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一、招租情況

標的位置：項目位于柳州市城中區(qū)沿江路21號東堤旅游碼頭沿岸，東堤旅游碼頭二期7#、8#、9#泊位 。

標的總面積：42米長*10米寬*3個=1260平方米。

標的簡介：本項目實施內容為柳州市東堤旅游二期碼頭泊位租賃，碼頭總長度206米，泊位總長度204米，寬10米，回旋水域護岸長54米，建設有300客座的游船泊位4個。項目于2024年5月17日完成竣工驗收，2024年6月6日取得港口經營許可證，已具備運營條件?，F(xiàn)就其中三個泊位（7#、8#、9#），正式面向社會分別進行公開招租。

二、招租方式及交易服務費

通過公開交易場所掛牌招租。交易服務費用由中標方支付。

三、出租期限

3年

四、泊位用途及經營方式

（一）依托百里柳江游客中心，集碼頭旅游業(yè)態(tài)，引進能夠豐富游客夜游柳江乘船體驗，提供更多網紅打卡點、購物、餐飲、民族特色體驗、演藝、兒童娛樂等特色的游船企業(yè)；

（二）承租方按照水上交通法規(guī)等法律法規(guī)以及百里柳江景區(qū)相關管理制度執(zhí)行，合法經營；自主經營、自負盈虧；

（三）游船售票、宣發(fā)由百里柳江公司統(tǒng)一運營管理，由百里柳江公司票務系統(tǒng)對接，線上購票（如美團、抖音、攜程等票務系統(tǒng)直連的線上平臺）及前臺銷售經營收入統(tǒng)一進百里柳江公司賬戶，再由百里柳江向各游船企業(yè)進行月結對賬轉賬。

五、承租方資格要求

（一）意向承租方必須為中國境內合法存續(xù)的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，且至少持續(xù)經營3年及以上；

（二）承租方須具有良好的商業(yè)信譽，近三年內在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（以信用中國、國家稅務局一般納稅人資格查詢結果及企業(yè)年檢合格證明為準）并提供上一年度的財務審計報告；

（三）具有船只購買記錄，或提交新船購買承諾書、新船設計圖等；

（四）承租方及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責人近三年無行賄犯罪記錄（以信用中國、中國裁判文書網查詢結果為準）；

（五）承租9#泊位的船只，需具備餐飲和演藝業(yè)態(tài)。

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、泊位使用費競拍底價及履約保證金

（一）泊位使用費競拍底價：2萬元/月/艘

（注：采取先付泊位使用費后使用的方式，泊位使用費及相關費用按月支付。（合同簽訂之日起5個工作日內，承租方支付第一個月泊位使用費；之后承租方須在每月月底前五個工作日內將下個月的泊位使用費用轉賬至出租方指定銀行賬戶。）

（二）履約保證金：30萬元

（注：履約保證金繳納至出租方對公賬戶，若出現(xiàn)違反合同約定情形，則履約保證金按約定予以扣除）

（三）交易保證金：50萬元

（注：中標后，若中標方不按要求簽訂合同，交易保證金不予以退回。若中標方正常簽訂合同，則自合同簽訂之日起的5個工作日內原路退回。）

（四）免租期：無     

（五）上漲幅度：自第二年起，在上一年基礎上每年遞增5%。合同三年期結束后，未發(fā)生任何合作不利事件，合作方享有優(yōu)先續(xù)約權。

（六）其他收費項目：

圍油欄使用費按政府指導價收費，另水油氣電費、污染物接收處理服務費、碼頭場地使用費等按照市場指導價根據實際發(fā)生收取。

七、其他要求

（一）1個意向承租方只允許競租1個泊位。

（二）單個泊位同一時間僅限停泊1艘船只。若同一泊位多艘船只輪流發(fā)班，則泊位使用費根據使用船只按次分別收取。

（三）合同簽訂后，承租方應按時繳納泊位費和履約保證金。承租方須盡快安排游船進駐，若3個月內未正常營運和?？縿t視為自動放棄泊位，百里柳江公司有權收回泊位使用權，并重新掛網招租，履約保證金和期間所繳納的泊位使用費不退回。

如遇新船建造、證照辦理等特殊情況，需提前向甲方申請，未經甲方書面同意擅自停止營運的，甲方有權收回泊位使用權，停止運營期間泊位使用費照常收取。

（四）合同存續(xù)期間，承租方不得將承租的泊位私自轉讓、轉借和轉租。

（五）合同存續(xù)期間，若承租方游船若需船檢、船修須提前1周（7個自然日）書面提交情況說明。

（六）意向承租方需提前準備新船舶造型、功能業(yè)態(tài)、未來經營思路等相關材料。

八、違約責任

競標方若出現(xiàn)以下情形則視為違約，甲方有權單方面解除合同，并扣除所有履約保證金：

（一）中標后，承租方5個工作日內，不正式簽署合作合同，或合同簽署后未按合同約定繳納相關費用的。

（二）合同簽訂之日起5個工作日內，承租方須支付第一個月的泊位使用費。

（三）未經甲方書面同意擅自停止或不開展營運的。

（四）不按照甲方管理要求，違反碼頭相關管理規(guī)定，經甲方書面發(fā)函警告3次后仍未整改的。

（五）合同存續(xù)期間，承租方將承租的泊位私自轉讓、轉借和轉租。

（六）未按國家有關法律法規(guī)合法經營的。

九、咨詢方式與投標詳情

咨詢電話：0772-2302066

投標詳情：長按識別二維碼查看詳情

掛網鏈接：https://www.bbwcq.com/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=140&id=11653

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